Aquele espaço vazio no topo das prateleiras está pagando o aluguel para você.

Os sinais de que um armazém está a ficar sem espaço são muitas vezes bastante óbvios: as mercadorias começam a acumular-se nos corredores, os selecionadores têm de andar de lado e as remessas recém-chegadas não conseguem encontrar um local designado e têm de ser temporariamente colocadas no chão. A primeira reação do chefe geralmente é perguntar: “Devemos alugar outro?” Mas se você ficar na entrada do armazém e olhar para cima, provavelmente notará outra coisa: entre o topo do armazém prateleiras e vigas do teto, há um grande espaço livre que está completamente vazio, iluminado apenas pelas luzes. O aluguel é pago com base na área útil; esse espaço vertical vazio não está incluído na conta, mas também não está sendo aproveitado.

I. Muitas vezes é a altura, não a área, que está sendo desperdiçada

Os gerentes de armazém tendem a pensar em duas dimensões: quantos metros quadrados existem e quantas fileiras de estantes cabem. Mas um armazém é na verdade um espaço tridimensional; a área do piso determina apenas quantas linhas você pode colocar, enquanto a altura livre determina a altura que cada linha pode se estender. O problema com muitos armazéns não é a falta de espaço, mas sim o facto de o espaço acima do piso nunca ter sido utilizado - especialmente em armazéns onde as prateleiras atingem apenas alturas médias a baixas, deixando uma grande secção acima vazia, ou em instalações com boas alturas de tecto que têm sido consistentemente utilizadas como espaços de um só piso.

Há mais de uma maneira de utilizar o espaço vertical: construir racks mais altos, adicionar um mezanino ou construir um loft em áreas específicas – tudo segue a mesma lógica: permitir que a mesma área de piso acomode mais unidades de armazenamento sem aumentar a área ocupada. As diferenças estão no custo, nos métodos de construção e nas práticas operacionais, que dependem da natureza dos seus produtos.

II. Estantes de mezanino: adicionando um nível de piso adicional a uma área de piso existente

Um sistema de estantes mezanino (também conhecido como plataforma mezanino) envolve a construção de um nível de piso adicional sobre a estrutura de estantes existente: as colunas suportam a carga, as vigas primárias e secundárias são dispostas, o piso de aço é instalado no topo, guarda-corpos e rodapés são adicionados ao redor do perímetro, e uma escada é colocada contra uma parede ou ao longo de um corredor, permitindo que o pessoal acesse o nível superior para operações. O nível superior pode ser usado para armazenamento, coleta e embalagem; o nível inferior ainda pode acomodar prateleiras e paletes – dividindo efetivamente o mesmo espaço em duas áreas de trabalho separadas.

Esta solução é normalmente adequada para vários cenários: armazéns com altura livre suficiente e capacidade de carga adequada no piso; onde o estoque consiste principalmente em itens de pequeno e médio porte, caixas, contêineres retornáveis ​​e peças que podem ser movimentadas manualmente ou com um carrinho pequeno; onde as reformas das instalações não exigem mudanças estruturais e o objetivo é um sistema que possa ser instalado e usado imediatamente, com flexibilidade para ser desmontado e realocado posteriormente. Por outro lado, se o estoque consistir principalmente de grandes paletes e mercadorias pesadas, ou se a altura livre já for limitada, muitas vezes não vale a pena forçar uma instalação em mezanino – mover mercadorias pesadas para cima é inerentemente trabalhoso.

III. Esses pré-requisitos devem ser claramente considerados antes do início da construção

Primeiro, a altura livre deve ser calculada como altura 'livre'. A corda inferior da treliça do telhado, luminárias, extintores de incêndio e dutos de ventilação devem ser deduzidos; a altura restante é a altura livre utilizável. Também deverá ser reservado espaço no convés do segundo andar para passagem e operações; não presuma que a altura é igual à altura aproximada do piso; caso contrário, embora o layout caiba nas plantas, você não conseguirá ficar em pé no local.

Em segundo lugar, a capacidade de carga do piso deve ser calculada com base no inventário real. O que é armazenado no andar de cima, seu peso e se está empilhado em pilhas concentradas ou distribuído determinam diretamente a seleção de vigas e lajes. Isto não pode basear-se na intuição, nem é apropriado simplesmente copiar as práticas de outros armazéns; o fornecedor deve projetar a estrutura com base nas condições reais de estoque.

Terceiro, os métodos de armazenamento e recuperação variam de acordo. As operações no segundo andar normalmente dependem de trabalho manual, carrinhos de mão ou pequenos equipamentos de manuseio de materiais; mover frequentemente cargas pesadas para cima e para baixo nas escadas não é rentável. A localização das escadas também deve ser considerada em conjunto com a disposição dos corredores; evite colocar entradas de escadas ao longo das rotas primárias de coleta, pois isso pode facilmente causar interferência entre as pessoas que se deslocam entre os andares e os veículos de coleta.

Quarto, a segurança contra incêndio e a segurança geral são pré-requisitos. As vias de incêndio não devem ser obstruídas por racks ou mercadorias, e os equipamentos de segurança contra incêndio, sprinklers e saídas de emergência não devem ser bloqueados pelo mezanino – esses são requisitos básicos de segurança. Quanto ao layout específico, é aconselhável coordenar com a equipe de gerenciamento da instalação durante a fase de planejamento, em vez de esperar até depois da instalação para fazer alterações.

Quinto, uma vez instalado um mezanino, o custo de fazer alterações é maior do que para estantes de nível único. É mais como uma decisão de layout única, por isso é mais eficiente considerar antecipadamente a estrutura do estoque, as taxas de rotatividade e possíveis adições futuras de produtos, em vez de ter que refazer o trabalho mais tarde.

4. Meça o espaço primeiro e depois finalize o plano

A instalação de um mezanino, seu tamanho, a altura do mezanino e a localização das escadas dependem de medidas específicas no local: a altura livre real disponível, a capacidade de carga do piso, o peso aproximado de itens de estoque individuais, a frequência de acesso diário de e para o mezanino e a localização dos corredores e instalações de segurança contra incêndio. Sem essas medições, o projeto só pode ser baseado em suposições.

Shibang A estanteria começa com uma visita de medição no local: medimos minuciosamente o espaço e esclarecemos os detalhes do inventário antes de produzir um diagrama de layout que especifica onde construir o mezanino, onde deixar os corredores e como posicionar as escadas e áreas de trabalho. Somente depois que os desenhos estiverem claros e a instalação for viável é que passamos para a próxima etapa – essa abordagem é muito mais confiável do que fornecer primeiro um orçamento e depois ter que refazer o trabalho.